Перепланировка и реконструкция недвижимости

Плата за комфорт: Кондиционеры и тарелки станут вне закона?

nedvijimost — Thu, 26 Jul 2012 10:29:45 GMT

Юристы считают, что чиновники своим новым постановлением хотят штрафовать украинцев за кондиционеры и телеантены

Юристы считают, что чиновники своим новым постановлением хотят штрафовать украинцев за кондиционеры и телеантены

Если раньше кондиционер спасал от жары, то сейчас он может стать источником головной боли.

Как стало известно, депутаты могут повысить штрафы за нарушение правил благоустройства жилых домов и строений. По мнению юристов, истинное предназначение документа - в получении дополнительной прибыли за счет штрафов за нарушения в эксплуатации инженерного оборудования, в том числе кондиционеров или телеантенн, сообщает Левый берег.

Законопроектом №10694 предлагается повысить штрафы за нарушения правил пользования жилыми помещениями, лестничных клеток, лифтов, подъездов, придомовых территорий с 17-51 грн до 340-1360 грн для граждан и с 51-119 грн до 850-1700 грн для должностных лиц.

При этом, по словам управляющего партнера ЮК Алексеев, Боярчуков и партнеры Сергея Алексеева, документ предполагает наложение штрафа за неправильную эксплуатацию инженерного оборудования.

"Что такое инженерное оборудование – это все, чем укомплектован каждый дом. В первую очередь - это санитарно-технические системы и приборы отопления, вентиляция, в том числе кондиционеры, канализация, системы электрооборудования, радиосети, телефон, телевидение. То есть по закону к любому человеку могут прийти и проверить, как он установил кондиционер, телеантенну, в разрешенном ли месте просверлил отверствие для вентиляции квартиры или офиса. Учитывая то, что всех этих правил по сути никто не знает, нарушителями станут все. А штрафы могут достигать 1700 гривен", - подчеркнул юрист.

Он также добавил, что ходоки из контролирующих органов в первую очередь пойдут к бизнесу.

Вторичный интерес для проверяющих будут представлять жители многоквартирных домов, "нарушения" которых можно подтвердить, осмотрев, например, как установлен кондиционер, телеантенна и другое инженерное оборудование.

Ранее ФИНАНСЫ bigmir)net сообщали о том, что компании, которые предоставляют услуги платного телевидения, хотят заставить платить украинцев за ТВ со своих спутниковых тарелок

Правоохранители не хотят расследовать квартирные аферы

nedvijimost — Mon, 23 Jul 2012 12:04:59 GMT


	После оформления сделок мошенники уничтожают документы.
Правоохранительные и судебные органы не хотят заниматься квартирными аферистами, которые отбирают у людей жилье, несмотря на то, что законодательство в сфере защиты собственности граждан достаточно урегулировано. Так считает юрист Филипп Ильенко. По его словам, в квартирных аферах чаще всего используется подделка документов. «Правоохранители делают все для того, чтобы такое заявление не принять и вообще не рассматривать такое дело по существу, потому что для них это крайне нежелательная ситуация, где от них требуется реально брать на себя ответственность за какие-то серьезные действия, осуществлять серьезную, сложную работу и фактически привлекать к ответственности, можно сказать, коллег, потому что ни для кого не секрет, что мир нотариусов, адвокатов, прокуроров между собой очень тесно связан, нередко уже и родственными узами. Нередко понятно, что за аферистами, очевидно, стоят определенные правоохранительные структуры, и все это покрывают суды», – отмечает юрист. Ильенко подчеркнул, что к группам риска людей, которые могут пострадать от квартирных аферистов, принадлежат одинокие люди преклонного возраста, иностранцы, которые имеют собственность в Украине, но редко наведываются сюда. Он отметил, что мошенники после оформления сделки уничтожают оригиналы документов, чаще всего доверенности, по которым проданы квартиры. Напомним, что в Киеве количество пожилых людей, которые становятся жертвами квартирных аферистов, увеличивается.

Источник : http://100realty.ua/

Установка кондиционера на фасадах: власти хотят запретить, а ЖЭКи ничего не знают об этом.

nedvijimost — Mon, 23 Jul 2012 12:03:59 GMT


	Если вы решили обзавестись кондиционером, позаботьтесь о ряде документов на согласование установки "охладителя".
Должно быть, большинство жителей столицы и знать не знали о том, что для установки кондиционера необходимо специальное разрешение. С наступлением невыносимо жарких дней, люди думают только об одном – как бы поскорее приобрести "охладитель", после чего начинают их массово устанавливать. Однако городская власть с такой активностью киевлян стала переживать за внешний вид города. Ведь кондиционеры, помещенные на фасаде дома, портят общую картину. Сейчас в Верховной Раде рассматривается законопроект, согласно которому киевляне должны будут платить штраф за установку кондиционера на передней части здания. В частности, предлагается повысить штрафы за нарушения правил пользования жилыми помещениями, лестничными клетками, лифтами, подъездами, придомовыми территориями с 17 – 51 гривны до 340 – 1360 гривен для граждан и с 51 – 119 гривен до 850 – 1700 гривен для должностных лиц. Некоторые эксперты говорят, что это даст возможность властям штрафовать граждан за установленные без разрешения кондиционеры и спутниковые антенны. Однако у юристов по этому вопросу есть свое мнение: "Депутаты не вводят новый штраф, а увеличивают ответственность по уже существующим нарушениям. Хотя стоит отметить, что большинство кондиционеров и спутниковых антенн у нас установлены без соответствующих разрешений. Существует норма, согласно которой человек должен получить утвержденную проектную документацию на реконструкцию фасада, а также копию паспорта фасада с установленным кондиционером", – говорит юрист Михаил Юмашев. Оказывается, установка кондиционера приравнивается к реконструкции фасада, и на проведение данного вида работ нужны соответствующие разрешительные документы. По словам юриста, у нас никто этим не занимался, потому что общение с чиновниками может затянуться на несколько лет. Юмашев также отметил, что киевская власть уже установила нормы, согласно которым если дом представляет историческую или культурную ценность, на фасаде нельзя размещать внешние блоки кондиционеров или спутниковые антенны. За всем этим следит специальная инспекция государственного архитектурно-строительного контроля. "Однако до сих пор я не помню случая, чтобы граждан штрафовали за кондиционеры, – говорит юрист. – Сейчас большинство случаев демонтажа кондиционеров происходит через суд, когда соседи подают иск из-за того, что внешний блок создает дополнительный шум, который не соответствует санитарным нормам и правилам. ОПЫТ ДРУГИХ СТРАН Если вы побываете во Франции, то ни на одном фасаде французских домов не увидите кондиционер. А все потому, что за этим тщательно следит местная власть. Нет, никто не запрещает французам устанавливать "охладители", просто все кондиционеры размещают на задней части зданий. А в итальянском городе Флоренция кондиционеры уже давно устанавливают исключительно на крышах зданий, чтобы не портить фасады. Во Флоренции кондиционеры устанавливают на крышах Фото: http://triptoeverywhere.ru В Америке популярностю пользуются оконные кондиционеры, которые устанавливаются в стенах домов. Крайне редко их размещают на фасадах зданий. Американцы следят за внешним видом городов. У нашего соседа – России с установкой кондиционера также все серьезно. Несмотря на то, что в прошлом году российские власти отменили согласование на установку кондиционеров на фасадах многоквартирных домов. Такое решение было обосновано тем, что процедура согласования слишком длительная и запутанная и москвичи ее все равно нарушают. Однако спустя год в России вновь вернули эту процедуру. Так, для того, чтобы обзавестись кондиционером, надо взять разрешение в районной инспекции по надзору за переустройством помещений в жилых домах. Речь идет в первую очередь о сплит-системе, один из блоков которой крепится на внешней стене дома. В Белоруссии кондиционер тоже просто так не установишь. Как и в большинстве стран, "охладитель" запрещено устанавливать на фасадах исторических зданий. Для того, чтобы обзавестись кондиционером, белорусам нужно брать ряд документов: - заявление в Центр гигиены и эпидемиологии своего района, с просьбой провести замер температуры в помещении; - заявление на имя руководителя комитета архитектуры района, с просьбой разрешить установить наружный блок кондиционера на фасаде дома за свой счет. ПРОЦЕДУРА СОГЛАСОВАНИЯ НА УСТАНОВКУ КОНДИЦИОНЕРА "В городе" решил выяснить, какую же процедуру нужно пройти, дабы законно установить кондиционер. Мы обратились в несколько ЖЭКов. Первый – Святошинского района. Здесь нам сказали, что для того, чтобы установить "кондишн" нужно подойти в ЖЭК, написать заявление на имя начальника. Затем мастер объяснит все нюансы установки. "Это же вам придется долбить стену, чтобы, не дай бог, не заливало в дыры", - сказал нам диспетчер. Однако когда мы позвонили в ЖЭК Дарницкого района, по ту сторону трубки нам удивленным голосом ответили: "Да вы что? Какая процедура?". "Но а как же законопроект о запрете установки кондиционера на фасадах домов?", - спросили мы. "Нет, на фасадах, конечно, лучше не устанавливать, но опять таки, никто нам ни о каких механизмах установки не сообщал, так что можете себе спокойно устанавливать кондиционер". А в ЖЭКе Соломенского района нам вообще сказали, что впервые о таком слышат и понятия не имеют о каких-то процедурах установки. "Вот моя соседка недавно тоже себе устанавливала кондиционер. И все нормально прошло. Никто ничего не сказал", – заявил нам диспетчер. ЧТО ГОВОРЯТ ЮРИСТЫ Юристы адвокатской конторы "Кларус партнерс" подробно расписали что нужно для того, чтобы установить кондиционер. Согласно сообщению, любое изменение в решении фасадов, включая замену отделки, колористического решения, размещение рекламы, элементов информационно-коммуникационных систем и технологического оборудования обязательно подлежат паспортизации. Для внесения в фасад изменений (к чему также относится установка кондиционера) необходимо согласовать проектно-разрешительную документацию. Так, если вы захотите "изменить" внешний вид фасадов зданий и сооружений, вам необходимо получить контрольную карточку. Эта карточка выдается Главным управлением контроля над благоустройством. "Для установки кондиционера вам необходимо сначала получить согласие соседей и распоряжения Киевской государственной администрации, затем согласовать проектную документацию, далее необходимо получить карточку на временное нарушение благоустройства, и только тогда вы можете без угрызения совести устанавливать кондиционер на фасаде своей многоэтажки", - говорится в сообщении. МНЕНИЕ КИЕВЛЯН Мы решили провести опрос в группе "Киева" в контакте и узнать, поддерживают ли жители столицы законопроект о запрете установки кондиционеров на фасаде домов. По его результатам решение властей поддерживают всего 18,8% человек. А вот против такой идеи выступает 81,9% столичных жителей. Как видите, киевляне по-разному отреагировали на такую новость. Одни говорят, что "давно пора было", вторые же утверждают, что это "очередной способ содрать денег с людей". Некоторые задаются вопросом, а где же их крепить? "ЗА" Юра Прусак: "Если вы хоть раз побываете в Европе, то вы не увидите там ни одного дома, завешенного кондиционерами. В европейских странах для "кондишна"специально пускают вентиляционные пути в середину двора (они встроены в стене, их незаметно). Получается, что ваш кондиционер находится в вашей комнате, а основная коробка от него будет во внутренней стороне дома. Если закон войдет в силу, мне придется также перекинуть кондиционер во внутреннюю сторону дома, так как думаю, что штрафы установят действительно большие" Юлия Селезнева: "Я поняла бы этот законопроект, который запрещал бы устанавливать кондиционеры на здания исторического или архитектурного значения в центре города, они действительно уродуют фасад. А если взять наши коробки, по типу наших "спальников", то им должно быть все равно, что я делаю у себя в квартире". "ПРОТИВ" Александр Белоножко: "А куда их тогда ставить? Ну ладно в Германии давно такой закон принят, что мол фасады портить нельзя. Но у них и лето не очень, да и дома так построены, что в квартире практически всегда прохладно летом. Но у нас, в панельных домах... Куда кондиционеры ставить? Да, и бред: облезшие девятиэтажки и "хрущевки" –это красиво, а "охладители" портят вид… Смешно" Михась Резвый: "Можно попробовать установить на крыше. В принципе, это нормальная практика – централизованное кондиционирование в многоквартирных или офисных зданиях выводить на крышу. Но мы тут еще не настолько круто живем, чтобы позволить многомилионный бюджет на это. Я против такой инициативы, хотя у меня кондиционер установлен на балконе, чтобы легко обслуживать можно было" Мария Ельникова: "Лучше бы приняли закон, что ставить кондиционер например "под правой стороной окна на расстоянии, к примеру, 30-40 сантиметров"! Чтоб "кондишны" на фасаде дома смотрелись не хаотично разбросанными, а красивенько, как часть этого фасада".

Источник : http://kiev.vgorode.ua/

В Киеве квартирные аферисты массово оставляют людей без жилья - юрист.

nedvijimost — Mon, 23 Jul 2012 12:02:16 GMT


	В группе повышенного риска - пожилые люди, иностранцы и представители творческих профессий.
Незаконное лишение жилья людей уже носит массовый характер в Киеве. Об этом заявил сегодня юрист Филипп Ильенко, передает УНИАН. По его словам, уже отработаны определенные схемы, и одна из самых распространенных - подделка документов, используемых в квартирных аферах. Ильенко отмечает, что законодательство в сфере защиты собственности граждан достаточно урегулированным, но "фактически проблема в том, что правоохранительные и судебные органы вообще не хотят такими делами заниматься". По его словам, "они делают все для того, чтобы такое заявление принять, чтобы вообще не рассматривать такое дело по существу, ибо для них это какая-то крайне нежелательная ситуация, где от них требуется реально брать на себя ответственность за какие-то серьезные действия, осуществлять серьезную, сложную работу и фактически привлекать к ответственности, можно сказать, коллег, потому что ни для кого не секрет, что мир нотариусов, адвокатов, прокуроров между собой очень тесно связан, нередко уже и родственными связями ". Как отметил юрист, нередко становится понятным, что за "аферистами очевидно стоят определенные правоохранительные структуры, и все это покрывают суды". Илленко подчеркнул, что к группам риска, которые могут пострадать от квартирных аферистов, принадлежат одинокие пожилые люди, иностранцы, имеющие собственность в Украине, но редко наведываются сюда, а также люди творческих профессий, которые "порой бывают не совсем социально адаптированные ". Илленко отметил, что мошенники после оформления сделки уничтожают оригиналы документов, зачастую доверенности, по которым проданные квартиры.

Источник : http://www.segodnya.ua/

В Украине увеличат налог на землю

nedvijimost — Mon, 23 Jul 2012 11:31:56 GMT

Ассоциация городов хочет увеличить доходы местных бюджетов за счет увеличения налогов для субъектов, которые не имеют права собственности на землю, но фактически арендуют ее.

Для таких компаний и организаций поселковые, сельские и городские советы смогут применять повышающий коэффициент к ставке налога на землю в размере не более 12%, пишет "Коммерсант Украина".

Сейчас арендная плата составляет 3-12% от нормативной денежной оценки в год, в то время как ставка налога на землю - 1%, поэтому юридические и физические лица не оформляют аренду, чтобы платить налог на землю.

Теперь арендная плата и налог на землю будут уравнены, что заставит компании оформить договоры аренды на используемые ими земли государственной и коммунальной форм собственности.

Ранее Кабмин разработал проект постановления про дополнительный коэффициент в размере не более 15% к оценке участков в населенных пунктах, которые используются субъектами земельных отношений без правоустанавливающих документов.

Квартирні шахраї аплодують Мін'юсту

nedvijimost — Fri, 25 May 2012 19:37:11 GMT

Нет сомнений, что почти каждому нашему гражданину хоть раз в жизни приходилось иметь контакт со структурой под названием Бюро технической инвентаризации, а попросту – БТИ. Нельзя сказать, что это общение приносило удовольствие. Очереди в БТИ и сроки исполнения работ не всегда удовлетворяют граждан, да и стоимость работ немалая.

Но, тем не менее, данная структура работала в Советском Союзе, а потом и в независимой Украине, начиная с 1927 года. В каждом городе это была и есть единая структура по хранению базы данных о любом объекте недвижимости, находящемся на территории нашей страны, а также по выдаче всевозможных справок и разрешений, в том числе, и на перепланировку.

Другими словами, БТИ ведет учет, регистрацию и техническую инвентаризацию объектов недвижимости. Подчинена структура в каждом регионе местной власти. А еще она приносит в местные бюджеты многомиллиардные суммы, так как существует в подавляющем большинстве в виде коммунальных предприятий.

Всего в Украине около 400 БТИ, из которых только 2 не являются коммунальными предприятиями.

Но в 1997 году при принятии закона о местном самоуправлении функции, исполняемые БТИ, в полномочия местных органов власти не попали. Может, о них просто забыли, а может, кто-то далеко смотрел.

И вот в 2007 году с подачи Минюста появляется закон "О регистрации прав на недвижимое имущество", которым все функции по регистрации передаются уважаемому министерству. Правда, новоявленные регистраторы сидят в тех же БТИ, документы для них готовят тоже работники БТИ, но вот деньги теперь идут в Минюст.

Хотя раньше гражданин платил только БТИ, а теперь еще должен платить структуре Минюста "за регистрацию".

А с 1 января 2012 года регистраторы должны уйти из БТИ под крыло своего министерства. Правда, как они будут справляться со своими "отобранными" у коммунальных предприятий функциями, пока неясно. Ведь база данных в виде инвентарных дел, которая существует только в бумажном виде, по-прежнему находится в БТИ.

Так что есть большая вероятность, что вновь созданные минюстовские регистраторы продолжат паразитировать на теле коммунальных предприятий, а деньги вместо местных бюджетов будут и дальше идти на счета Минюста.

В Украине, в отличие от других стран, отсутствует законодательное регулирование вопросов технической инвентаризации.

Техническая инвентаризация, упрощенно, это комплекс мер по учету и обмеру объектов недвижимости, то есть как раз то, без чего просто нельзя обойтись ни местной власти, ни гражданам. И при разработке соответствующего законопроекта мне вместе с группой коллег пришлось столкнуться с еще более иезуитскими намерениями Минюста.

В чьи-то головы пришла мысль, может, еще в 1997 году, что нужно отобрать у БТИ и функции по технической инвентаризации. Это, мол, вид хозяйственной деятельности, и им может заниматься любой, кто только пожелает.

Как всегда, все аргументируется благими намерениями. Но давайте попробуем смоделировать будущую ситуацию, это как раз то, чего зачастую не хватает власти.

Появляется в городе еще несколько структур, занимающихся тем же, чем сегодня занимается БТИ. Во-первых, для этих субъектов обязательно введут лицензирование. Отгадайте, кто будет выдавать лицензии. Несомненно, что плата за это лицензирование ляжет на стоимость услуг. Как вы думаете, стоимость работ у частников будет ниже или выше чем в сегодняшних БТИ?

А кто будет в них работать? Специалистов нет, разве что уволенные за всяческие грехи работники тех же БТИ. А как же все эти субъекты будут пользоваться единым архивом, существующем, повторюсь, лишь в бумажном виде?

Чтобы перевести все инвентарные дела в электронный вид, потребуются годы времени и миллиардные средства. А что делать до этого момента? Неужели инвентарные дела по первому запросу будут гулять по разным предприятиям? И в каком виде они вернутся на место. Вполне вероятно, что в неузнаваемом.

А это как раз даст возможность значительно активизировать и очень упростит деятельность всяких мошенников, специализирующихся на захвате чужой собственности. Как бы мы ни ругали сегодняшние БТИ, но это единая структура, и виновного в возможной фальсификации всегда просто найти.

Теперь представьте, что таких структур в каждом городе будет 10 или 20. Проще или сложнее сфальсифицировать документы? И то, что сегодня и так в единичных случаях происходит, но не всегда по вине БТИ, далее будет происходить очень просто и массово. Бедные наши старики! Число случаев нападок на их квартиры значительно возрастет.

Да и не только квартирный вопрос будет затронут. Представьте, что предприятие что-то приватизировало, или акционировало, в том числе, какие-либо помещения площадью 1000 м2 по данным какого-то БТИ. А потом конкурент подаст в суд на основе того, что другое БТИ выдало справку, что площадь составляет 1001 м2. Представляете, какая волна рейдерства нас ожидает?

Кстати, это как раз происходит в России, в которой сегодня есть БТИ муниципальные, федеральные и частные, а в придачу к этому ужасные проблемы от такого множества.

Еще помножьте все новые возможности мошенничества на уровень нашей коррупции.

Кстати, в Грузии тоже пошли путем множественности хозяйственных субъектов в этой сфере. Но на 3-х миллионную Грузию на развитие сети БТИ было израсходовано 30 миллионов долларов иностранных траншей. И борьба с коррупцией там на несколько другом уровне. Были построены новые помещения. Да если бы в Киеве, как и в другом городе, было достаточно помещений, то и очереди в БТИ исчезли бы.

Ну и что мы получим в результате реализации взглядов Минюста по данному вопросу?

1. Стоимость услуг, и так немалая, несомненно, вырастет.

2. Качество услуг ухудшится.

3. Неясно, как будет происходить передача документов от одного хозяйствующего субъекта другому, и что будет возвращаться на место, а также в каком виде. Переправят, и концов не найдешь потом.

4. Возможностей для мошенничества будет в разы больше, так как в частных структурах за деньги можно получить любой документ. Соответственно, существенно возрастает коррупционная составляющая.

5. Опасения граждан в том, что у них отнимут квартиры, получат большую обоснованность.

6. Возрастут дополнительные предпосылки для рейдерских захватов предприятий.

7. Местные бюджеты, а значит и мы с вами, потеряют миллиарды гривен, которые пойдут в частный карман. А не это ли главная цель активности Минюста?

Понимая все это, Верховная Рада приняла закон "Об учете и технической инвентаризации объектов недвижимого имущества", которым закрепляла существующий сегодня порядок. Спикер закон подписал. А дальше Минюст, отстаивая именно свою точку зрения, его торпедировал, добившись вето президента.

Мне кажется, что это очередная подстава гаранта, потому что через несколько месяцев, когда мы начнем пожинать горькие плоды новаций Минюста, люди от незнания, едва ли будут ругать руководство Минюста. Понятно, кому опять достанется.

Ну а пока, в развитие концепции уничтожения структуры БТИ через отъем у них характерных функций, из уст Министра ЖКХ прозвучал интересный тезис, смысл которого состоит в отмене согласований по перепланировке и других вопросов, которыми сегодня занимается БТИ.

И если вам однажды на голову упадет джакузи весом в 2 тонны, которую установит по собственной воле сосед сверху, то это тоже будет привет от Минюста.

На собрании Ассоциации городов Украины 15 сентября этого года данный вопрос рассматривался, и принято единогласное (!) решение о необходимости закреплении полномочий по технической инвентаризации за местными властями и обращении по этому поводу к президенту.

Под данным обращением уже поставили свою подпись около 150 городских голов, и есть надежда, что гаранту будет донесено отличающееся от взглядов Минюста мнение.

Александр Черноморов, народный депутат Украины, для УП

С ПРАЗДНИКОМ!!!!!!!!!

nedvijimost — Sun, 29 Apr 2012 17:15:29 GMT

Украинцам разрешат продавать и покупать квартиры без БТИ

nedvijimost — Mon, 16 Apr 2012 16:59:21 GMT


	Кабмин предлагает забрать у БТИ монопольное право на инвентаризацию
Правительство предложило Верховной Раде законопроект, которым отменяется с 1 января 2013 года монопольное право Бюро технической инвентаризации (БТИ) на оказание услуг по проведению технической инвентаризации объектов недвижимого имущества. По мнению специалистов Минюста, которые разработали документ, принятие закона сократит время и упростит процедуру проведения техинвентаризации, а также позволит гражданам свободно выбирать субъект, который будет проводить техническую инвентаризацию недвижимого имущества. Проводить техническую инвентаризацию позволят физлицам-предпринимателям, а также юрлицам при условии получения лицензии и наличия в штате трех специалистов, имеющих квалификационный сертификат. Техническая инвентаризация недвижимости будет обязательной только перед принятием в эксплуатацию (в том числе после реконструкции и капитального ремонта), а также перед проведением госрегистрации права собственности на объект незавершенного строительства в случае госрегистрации прекращения права собственности на объект недвижимости в связи с его уничтожением. В других случаях техническая инвентаризация проводится по желанию заказчика, при этом запрещается требовать ее проведения в не предусмотренных выше случаях. Таким образом, при купле-продаже недвижимости не потребуется каждый раз давать запрос в БТИ - только по договоренности сторон. Чтобы избежать завышения стоимости услуг будут установлены экономически обоснованные цены, рассчитанные центральным органом власти. Напомним, с 1 января 2013 года "Укрдержреестр" заберет функции БТИ.

Источник : http://zn.ua/

Христос Воскрес!!!

nedvijimost — Sat, 14 Apr 2012 19:08:19 GMT

Поздравление с ПАСХОЙ.

nedvijimost — Sat, 14 Apr 2012 19:04:48 GMT

Христос воскрес! Христос воскрес!
Сияет солнышко с небес!
Зазеленел уж темный лес,
Христос воистину воскрес!
Пришла весна – пора чудес,
Журчит родник – Христос воскрес!
Светлее в мире нет словес –
Воистину Христос воскрес!