|
С 1 июня согласно приказу Минюста в Украине введен новый порядок
регистрации прав собственности на недвижимость. Теперь вместо
справок-характеристик будут выдаваться выписки из Реестра прав собственности
на недвижимое имущество, оформленные на специальных бланках строгой
отчетности. Реформа проводится с целью создания единой системы госрегистрации
имущественных прав на недвижимость и ее отягощений (Госреестра). По сути,
теперь при выдаче выписки в ней, кроме информации о праве собственности и
объекте недвижимости, будут указанны данные об отягощении – самовольно
построенных, пристроенных или реконструированных объектах, наложении ареста и
запрета, пребывании имущества в налоговом залоге.
В департаменте гражданского законодательства и предпринимательства Минюста
разъясняют, что оборот специальных бланков был учрежден соответствующим
приказом ведомства еще в 2002 году, и уже тогда все БТИ должны были
обеспечить их применение, и большинство из них постарались выполнить
распоряжение министерства. "Никакого "введения нового порядка"
регистрации недвижимости не произошло. Уже давно и повсеместно, кроме Киева,
регистрация прав собственности на недвижимое имущество, извлечения из соответствующего
реестра, и свидетельства о праве собственности оформлялись на специальных
бланках", - подтверждает старший юрист компании "Волков Козьяков и
Партнеры" Анатолий Чебукин.
Киевское БТИ, никогда не отличавшееся особой заботой о клиентах, по
утверждению Минюста, открыто демонстрировало свою независимость от общей
системы органов госрегистрации права собственности на недвижимость и
саботировало применение норм соответствующего положения Минюста, в т. ч.,
относительно подключения к Реестру прав собственности на недвижимое имущество
и использования указанных бланков.
квартираВ частности, один из замов руководителя Киевского БТИ в недавнем
комментарии каналу "СТБ" рассказал, что на поиск одного документа в
бумажном архиве уходит 20-30 минут. "Я думаю, что эти бумаги вряд ли
будут переведены в электронный вид в принципе все. Я думаю, что в этом,
наверное, даже и нет необходимости", - заявил он.
Пока что процедура получения правоустанавливающих документов не упростилась,
а даже усложнилась и удлинилась. Теперь желающим оформить право собственности
приходится выстаивать очереди дважды – вначале необходимо получить один из
цветных талончиков, на котором пропечатано время визита в БТИ на следующий
день для подачи документов. Размер очередей раз на раз не приходится – иногда
везет обойтись без них, а иногда люди едва ли не дерутся между собой за место
в очереди. По подсчетам и предположениям аналитика агентства недвижимости
"Планета Оболонь" Владимира Коломейко, теперь минимальный срок
оформления документов составит месяц. Впрочем, сейчас только оценка объекта
после осмотра его инженером БТИ занимает до четырех недель.
|
|